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Affitti brevi: Ecco dove conviene

In alcune zone di Italia è sempre conveniente  comprare una casa per chi ha intenzione di darla in locazione per brevi periodi. Negli ultimi anni,  infatti,  in alcune grandi città l’investimento immobiliare è sempre più spesso legato all’attrattività turistica e molti imprenditori acquistano una casa per affittarla a turisti e visitatori. Vediamo, dunque, dove conviene acquistare un appartamento da concedere in locazione e quali sono le città preferite da […]

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Fisco Antitrust: tassa Airbnb

Antitrust: tassa Airbnb sugli affitti brevi rischia di danneggiare gli utenti La cedolare secca al 21% sugli affitti brevi, introdotta con la manovra bis di primavera, secondo l’Autorità di Piazza Verdi è potenzialmente idonea ad alterare la concorrenza tra i diversi operatori a danno degli utenti finali e penalizza il mercato on line.
Si riaccende la polemica sulla tassa ‘Airbnb’ […]

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Beddyway: locazioni brevi, regime fiscale

Ai contratti di locazione breve, come sopra definiti, il legislatore prevede che si applichino le disposizioni relative alla cedolare secca, con aliquota 21%. Poiché il regime della cedolare secca è opzionale, si ritiene che il soggetto possa in alternativa scegliere il regime ordinario (per saperne di più sul regime della cedolare secca vai allo speciale “La cedolare secca: un riepilogo sull’opzione“).
Il […]

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Quando mi conviene affittare per brevi periodi?

Gli affitti brevi convengono a tutti coloro che hanno una casa in un luogo d’interesse turistico: grandi città, località di mare, lago o montagna. In tutti questi luoghi infatti si può contare sulla domanda di alloggi derivante dalla community di viaggiatori di tutto il mondo che cercano una casa in cui soggiornare duranti i loro viaggi. Premesso questo, gli […]

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Affitto breve, turistico o Transitorio

Quando si parla di affitto breve
Si parla di affitto breve quando il contratto definisce un rapporto tra proprietario e inquilino non superiore ai 18 mesi. È la formula di contratto di affitto ideale per chi necessita di una soluzione abitativa per un breve periodo, per chi si trasferisce in un’altra città per motivi di studio e lavoro e sa che solo temporaneamente resterà in un determinato luogo.
L’affitto breve regolarizza […]

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Guida generale Sugli affitti brevi

L’affitto a breve termine si riferisce alla locazione di un immobile per un periodo inferiore ai 28 giorni. Beddyway aiuta i proprietari nella gestione della propria. Ci occupiamo di ospiti che nella maggior parte dei casi effettuano prenotazioni di pochi giorni, il nostro lavoro è quindi focalizzato sulle locazioni di tipo turistico. Gli affitti brevi di natura turistica hanno […]

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Informazioni sulla capacità recettiva dell immobile

Quali sono i requisiti sul numero di ospiti ospitabili secondo la metratura dell’alloggio?
Ecco gli obblighi per affittare un appartamento con Airbnb in Lombardia: il rispetto, per esempio, delle normative sull’energia, l’acqua e il riscaldamento. Ma la regione indica anche quanti posti letto massimi possono essere presenti in relazione ai metri quadri: uno ogni 8 mq fino a 48 mq, […]

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Milano flusso turistico, le cifre

I timori di chi paventava un “effetto bolla” legato a Expo 2015 sono ormai completamente dissipati. A due anni di distanza dal grande evento che ha aumentato sensibilmente la notorietà internazionale di Milano come meta turistica non solo business, i numeri su arrivi e presenze in città continuano a macinare percentuali di crescita importanti.
Al +11,5% di arrivi registrato nel […]

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